오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
경기 평택시 장당동 154 평택고덕아이파크 101동 25층2501호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경42093 — 감정가 158,000,000원 · 최저가 110,600,000원
지피지기 백전불태 知彼知己 百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 평택지원에서 진행하는 경기 평택시 장당동 154 평택고덕아이파크 101동 25층2501호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 평택지원 2025타경42093 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 평택시 장당동 154 평택고덕아이파크 101동 25층2501호 |
| 물건 종류 | 상가,오피스텔,근린시설 · 전용 0.00㎡(약 0평) |
| 감정가 | 158,000,000원 |
| 최저가 | 110,600,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 11,060,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 · D-3 |
| 용도지역 | 생산녹지지역 |
| 건축물대장 | 판매시설 · 철골철근콘크리트구조 · 지상 4층/지하 6층 · 사용승인 2021년 |
이 물건과 관련된 경매 상식
MCI·MCG와 경락대출 한도
MCI(모기지신용보험)와 MCG(모기지신용보증)는 은행이 주택담보대출을 내줄 때 소액임차인 최우선변제금만큼 한도를 깎는 방공제를 하지 않도록 보험사·보증기관이 그 위험을 떠안는 상품이다. 경락잔금대출에서 이를 적용받으면 방공제 없이 한도가 늘어난다.
경매 유찰이란
경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.
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