경기 평택시 포승읍 도곡리 38-17 대지,임야,전답 경매 2025타경997 — 감정가 586,258,500원 · 최저가 287,267,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 평택지원에서 진행하는 경기 평택시 포승읍 도곡리 38-17 대지,임야,전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 "도곡5리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 상가, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있음.
교통상황: 본건 차량 접근가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통인 편임
형태 및 이용상태: 기호(1): 부정형 완경사지로서 전으로 이용중이고, 기호(2): 부정형 완경사지로서 전으로 이용중인 주거나지이며, 기호(1, 2) 모두 서측 고속도로 접도구역 저촉부분은 경사지 상태임.
인접 도로상태: 기호(1): 동측으로 노폭 3미터 정도의 포장도로에 접함. 기호(2): 맹지 상태로 기호(1)을 통해 출입함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1,2): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형) , 광로2류(폭 50m~70m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역<고속국도법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

농지에 대해 법원이 농지취득자격증명 제출을 특별매각조건으로 정했는데 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 이를 내지 못하면 제121조 제2호의 불허가 사유다. 발급 요건을 다 갖추었는데 행정청이 부당하게 거부한 경우에도 마찬가지다.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.