오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
경기 평택시 통복동 88-2 꿈의도시두드림 1층101호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경853 — 감정가 491,000,000원 · 최저가 343,700,000원
적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 평택지원에서 진행하는 경기 평택시 통복동 88-2 꿈의도시두드림 1층101호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 평택지원 2025타경853 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 평택시 통복동 88-2 꿈의도시두드림 1층101호 |
| 물건 종류 | 상가,오피스텔,근린시설 · 전용 33.93㎡(약 10.3평) |
| 감정가 | 491,000,000원 |
| 최저가 | 343,700,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 34,370,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 · D-3 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 지상 18층/지하 4층 · 사용승인 2017년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 가. 기호[1] 경기도 평택시 통복동 소재 농협사거리 북서측 인근에 소재하며 부근은 소매점 및 판매점, 공동주택 등이 소재함. 나. 기호[2,3] 경기도 평택시 서정동 소재 서정리초교 북서측 인근에 소재하며 부근은 공동주택, 학교, 생활편의시설 등 소재함.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능함.
- 건물의 구조
- 가. 기호[1] 철근콘크리트구조 평지붕으로서 외벽 : 타일붙임 마감 등 내벽 : 인테리어마감 등임. 나. 기호[2,3] 철근콘크리트구조 평지붕으로서 외벽 : 타일붙임 마감 등 창호 : 새시창 등임.
- 이용상태
- 가. 기호[1] 소매점임. 나. 기호[2,3] 공동주택(아파트-도시형생활주택)임.
- 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재관련설비, 난방설비(공동주택) 등 되어 있음.
이 물건과 관련된 경매 상식
경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)
경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.
경락대출 한도가 깎이는 경우
경락잔금대출 한도는 감정가와 낙찰가 중 낮은 금액에 LTV를 곱한 뒤 방공제를 뺀 값이 기본이고, 여기서 선순위 임차인 인수 보증금, 유치권·법정지상권 신고, 위반건축물, 대지권 미등기, 상가·토지 등 물건 유형, 차주의 DSR이 한도를 더 깎는다. 입찰 전에 은행 두세 곳에 사전 한도를 받아 두어야 한다.
평택시 매각기일이 가까운 경매물건
- 경기 평택시 비전2로 110 409동 1504호자동차 · 최저가 4,900,000원 · 2026.10.13
- 경기 평택시 포승읍 평택항로184번길 3-40 10층1027호아파트 · 최저가 1,937,607원 · 2026.10.13
- 경기 평택시 안중읍 삼정리 134-1대지 · 최저가 96,895,050원 · 2026.10.13
- 경기 평택시 청북읍 청북산단로 166공장/지식산업센터 · 최저가 319,340,617원 · 2026.10.13
- 경기 평택시 서정역로58번길 39 13층1321호아파트 · 최저가 44,100,000원 · 2026.10.13
- 경기 평택시 평택로39번길 5 9층912호아파트 · 최저가 3,470,409원 · 2026.10.13
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기테스트 컨설턴트에 상담 신청자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.