유치권 성립요건
유치권은 특정 요건을 충족해야 성립합니다. 이 글에서는 유치권의 성립요건과 관련된 주요 사항을 설명합니다.
경기 평택시 고덕동 1979-1 해모수가온타워주건축물제1동 2층202호 근린생활시설 경매 2025타경751 — 감정가 732,000,000원 · 최저가 123,027,240원
지피지기 백전불태 知彼知己 百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 평택지원에서 진행하는 경기 평택시 고덕동 1979-1 해모수가온타워주건축물제1동 2층202호 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 평택지원 2025타경751 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕동 1979-1 해모수가온타워주건축물제1동 2층202호 |
| 물건 종류 | 근린생활시설 · 전용 67.20㎡(약 20.3평) |
| 감정가 | 732,000,000원 |
| 최저가 | 123,027,240원 (감정가의 17%) |
| 입찰보증금 | 12,302,724원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 · D-17 |
| 용도지역 | 중심상업지역 |
| 건축물대장 | 제1종근린생활시설 · 지상 6층/지하 2층 · 사용승인 2022년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 '율포초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 본건소재 건물까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임.
- 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 6층건 내 제2층 제202호로서, 외 벽:석재 붙임 마감. 내 벽:몰탈위 페인팅 마감. 창 호:샤시 창호 등 임.
- 이용상태
- 현황 ""근린생활시설(공실)로 이용중임.
- 설비내역
- 공동위생설비 및 급·배수 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
이 물건과 관련된 경매 상식
유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나
경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.
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상가주택 경매에 대한 기본 개념과 중요성, 주의할 점을 설명합니다.
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