경기 평택시 서정동 432-4 근린생활시설 경매 2025타경622 — 감정가 1,627,505,750원 · 최저가 558,234,471원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 평택지원에서 진행하는 경기 평택시 서정동 432-4 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 경기도 평택시 서정동 소재 ""서정리초등학교"" 북서측 직선거리 약250미터 지점에 위치하며, 인근일대는 근린생활시설, 나지 등으로 이루어진 간선도로변 상가지대로서 후면 일대는 주거지대이고, 서측 인근으로 국철1호선이 통과하고 있음.
교통상황: 간선도로변에 위치하여 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남서 측 인근에 서정리역이 위치함.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서 대체로 평지이며, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 서측 일부가 왕복2차로의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의 업무위탁 2016.9.9), 철도보호지구(철도보호지구)

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

상가주택 경매에 대한 기본 개념과 중요성, 주의할 점을 설명합니다.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.