유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나
경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.
경기 평택시 고덕동 2048-3 삼성에이아이센터주건축물제1동 3층322호 공장/지식산업센터 경매 2025타경560 — 감정가 203,000,000원 · 최저가 34,118,210원
과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 평택지원에서 진행하는 경기 평택시 고덕동 2048-3 삼성에이아이센터주건축물제1동 3층322호 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 평택지원 2025타경560 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕동 2048-3 삼성에이아이센터주건축물제1동 3층322호 |
| 물건 종류 | 공장/지식산업센터 · 전용 43.60㎡(약 13.2평) |
| 감정가 | 203,000,000원 |
| 최저가 | 34,118,210원 (감정가의 17%) |
| 입찰보증금 | 3,411,821원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 · D-3 |
| 토지 면적 | 15㎡(약 4.5평) |
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 건축물대장 | 공장 · 지상 9층/지하 2층 · 사용승인 2020년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 ""우리은행 평택고덕지점"" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 지식산업센터(공장), 근린생활시설, 다세대 및 다가구주택 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨.
- 교통상황
- 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 등이 위치하고 있어 대중교통 이용의 편의성은 보통시 됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지하2층,지상9층의 건물 중 3층 322호로서, 외벽 : 페어그라스 등 마감(별지 사진 참조) 내벽 : 인테리어, 일부 타일 등 마감. 창호 : 페어그라스창호임 (사용승인일자 : 2020.08.21)
- 이용상태
- 지식산업센터로 이용 중인 것으로 탐문됨.
- 설비내역
- 승강기설비, 급·배수설비, 위생설비, 소화설비, 지하주차장 등이 설비되어 있음.
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경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)
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