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경기 평택시 진위면 갈곶리 737-2 더퍼스트타워평택 3층310호 공장/지식산업센터 경매 2025타경551 — 감정가 363,000,000원 · 최저가 87,156,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 평택지원에서 진행하는 경기 평택시 진위면 갈곶리 737-2 더퍼스트타워평택 3층310호 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
경기 평택시 진위면 갈곶리 737-2 더퍼스트타워평택 3층310호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 1경기 평택시 진위면 갈곶리 737-2 더퍼스트타워평택 3층310호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 2경기 평택시 진위면 갈곶리 737-2 더퍼스트타워평택 3층310호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 3경기 평택시 진위면 갈곶리 737-2 더퍼스트타워평택 3층310호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 4경기 평택시 진위면 갈곶리 737-2 더퍼스트타워평택 3층310호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 5경기 평택시 진위면 갈곶리 737-2 더퍼스트타워평택 3층310호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 6
사건번호평택지원 2025타경551
소재지경기도 평택시 진위면 갈곶리 737-2 더퍼스트타워평택 3층310호
물건 종류공장/지식산업센터 · 전용 100.04㎡(약 30.3평)
감정가363,000,000원
최저가87,156,000원 (감정가의 24%)
입찰보증금8,715,600원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.26 · D-16
용도지역일반공업지역
건축물대장공장 · 지상 10층/지하 2층 · 사용승인 2020년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 경기도 평택시 진위면 갈곶리 소재 ""진위2일반산업단지"" 내에 위치하며, 주위는 지식 산업센터, 공장, 공업나지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통 시됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상10층 건 내 3층 310호로서, 외벽 : 페어글래스 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
집합건축물대장상 공장(지식산업센터)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 주차장 등 되어 있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

최저매각가격과 유찰 시 저감

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

입찰보증금 알아보기

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.