최저매각가격과 유찰 시 저감
법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.
유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 여주지원에서 진행하는 경기 수원시 팔달구 팔달문로163번길 76 승용차 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.






| 사건번호 | 여주지원 2025타경31486 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 수원시 팔달구 팔달문로163번길 76 (우만동) |
| 물건 종류 | 승용차 |
| 감정가 | 28,000,000원 |
| 최저가 | 9,604,000원 (감정가의 34%) |
| 입찰보증금 | 960,400원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 · D-11 |
법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.
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