경기 양평군 옥천면 신복리 206 뉴한화타운하우스 1동 1,2층103호 연립주택,다세대,빌라 경매 2025타경31429 — 감정가 220,000,000원 · 최저가 154,000,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 여주지원에서 진행하는 경기 양평군 옥천면 신복리 206 뉴한화타운하우스 1동 1,2층103호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

경기 양평군 옥천면 신복리 206 뉴한화타운하우스 1동 1,2층103호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 1

경기 양평군 옥천면 신복리 206 뉴한화타운하우스 1동 1,2층103호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 2

경기 양평군 옥천면 신복리 206 뉴한화타운하우스 1동 1,2층103호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 3

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사건번호	여주지원 2025타경31429
소재지	경기도 양평군 옥천면 신복리 206 뉴한화타운하우스 1동 1,2층103호
물건 종류	연립주택,다세대,빌라 · 전용 129.85㎡(약 39.3평)
감정가	220,000,000원
최저가	154,000,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	15,400,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.04 · D-25
용도지역	계획관리지역
건축물대장	공동주택 · 지상 2층 · 사용승인 2010년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 양평군 옥천면 신복리 소재 ""신복3리마을회관"" 북서측 인근에 위치며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반환경 보통임.
교통상황: 본건 까지 차량출입 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하나 그 거리와 배차간격 등으로 보아 대중교통편의도는 다소 불편한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트위 아스팔트슁글지붕 2층내 1,2층 단위세대로 외벽 : 치장벽돌 노출쌓기 마감 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 창호 : 하이새시 이중창임.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참고)
설비내역: 위생설비, 급배수설비, LPG에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

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우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.