오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
경기 여주시 오학동 279-1 비아트리스 203동 2층201호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경31340 — 감정가 150,000,000원 · 최저가 105,000,000원
백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 여주지원에서 진행하는 경기 여주시 오학동 279-1 비아트리스 203동 2층201호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 여주지원 2025타경31340 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 여주시 오학동 279-1 비아트리스 203동 2층201호 |
| 물건 종류 | 상가,오피스텔,근린시설 · 전용 82.79㎡(약 25평) |
| 감정가 | 150,000,000원 |
| 최저가 | 105,000,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 10,500,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 · D-18 |
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 건축물대장 | 업무시설 · 지상 9층 · 사용승인 2017년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경기도 여주시 오학동 '오학동 주민자치센터' 북서측 인근에 위치함. 본건 주위는 다세대주택과 (주거용)오피스텔이 단지를 이루며 단지 주변으로는 다세대주택과 근린생활 시설, 임야, 나지, 농경지 등이 혼재함.
- 교통상황
- 본건 단지까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 보통시됨.
- 건물의 구조
- 본건은 2017년 9월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 중 2층 201호로서, 외벽은 드라이비트 마감, 내벽은 내벽은 벽지 및 타일 붙임 마감, 창호는 PVC샷시 이중창호임.
- 이용상태
- 계단식 오피스텔로 방3, 욕실2, 거실, 주방 겸 식당, 현관, 실외기실 구조임.
- 설비내역
- 개별 난방과 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 승강기 설비, 무인경비공동현관시스템 등이 되어있음.
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