경기 양평군 서종면 수능리 218-5 임야 경매 2025타경31139 — 감정가 186,120,000원 · 최저가 186,120,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 여주지원에서 진행하는 경기 양평군 서종면 수능리 218-5 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 양평군 서종면 수능리 소재 ""수능2리마을회관"" 서북측 인근에 위치하며 부근 은 전원주택, 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 보전관리지역임.
교통상황: 동측 황순원로 변에 마을버스 노선이 있으나 대중교통 사정은 다소 불편한 지역임.
형태 및 이용상태: 기호(1): 사다리 급경사의 임야로서 현황 자연림 상태임. 기호(2): 부정형 급경사의 임야로서 현황 자연림 상태임.
인접 도로상태: 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1, 2: 보전관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역임.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.