경기 여주시 북내면 운촌리 산7 임야 경매 2025타경31082 — 감정가 521,444,000원 · 최저가 365,011,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 여주지원에서 진행하는 경기 여주시 북내면 운촌리 산7 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 여주시 북내면 운촌리 소재 ""북내초등학교 운암분교장"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 전,답 등 농경지, 골프장, 단독주택 등이 혼재하는 임야지대임.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하나, 대중교통사정은 불편시 됨
형태 및 이용상태: 부정형의 경사지로서 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남측으로 노폭 약 3~4m 내외의 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한지역 1000m), 배출시설설치제한지역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 자연보전권역

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.