경기 양평군 양동면 고송리 62-17 단독주택 경매 2025타경31080 — 감정가 444,639,520원 · 최저가 152,512,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 여주지원에서 진행하는 경기 양평군 양동면 고송리 62-17 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	여주지원 2025타경31080
소재지	경기도 양평군 양동면 고송리 62-17
물건 종류	단독주택
감정가	444,639,520원
최저가	152,512,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	15,251,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.04 · D-25
토지 면적	1,028㎡(약 311.0평) · 3필지
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 양평군 양동면 고송리 소재 ""고송2리 마을회관"" 남동측 원거리에 위치하며, 인근으로 농경지 및 임야, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하고 원거리 도로변으로 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호(1) : 본건은 북서측 하향 완경사의 부정형 토지이며, 현황'도로'임. 일련번호(3) : 본건은 북서측 하향 완경사의 부정형 토지이며, 자연림 상태임. 일련번호(4) : 본건은 북서측 하향 완경사의 사다리형 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 일련번호(3) : 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로(일련번호(1) 포함)와 접함. 일련번호(4) : 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로(일련번호(1) 포함)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) : 계획관리지역(계획관리지역),성장관리계획구역(2024-10-14),가축사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역220m(모든축종)),배출시설설치제한지역,자연보전권역 일련번호(3) : 계획관리지역(계획관리지역),성장관리계획구역(2024-10-14),가축사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역220m(모든축종)),배출시설설치제한지역,준보전산지,자연보전권역 일련번호(4) : 계획관리지역(계획관리지역),농림지역,성장관리계획구역(2024-10-14),가축사육제한구역(2024-06-10)(전부제한구역),배출시설설치제한지역,자연보전권역

이 물건과 관련된 경매 상식

상속 지분이 경매로 나왔다면

상속 지분이 경매로 나올 경우의 절차와 주의사항을 설명합니다. 공유자 우선매수권과 공유물분할청구권에 대해 알아봅니다.

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).

양평군 매각기일이 가까운 경매물건

경기도 양평군 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기 테스트 컨설턴트에 상담 신청

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.