경기 양평군 서종면 도장리 산14-37 임야 경매 2025타경31062 — 감정가 665,781,000원 · 최저가 326,233,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 여주지원에서 진행하는 경기 양평군 서종면 도장리 산14-37 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 양평군 서종면 도장리 소재 '도장3리 마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 농경지, 단독주택 등이 소재하는 지방도변 임야지대로서 남측 문호천을 따라 인근으로 펜션 및 농촌마을, 전원주택 등이 산재하는 지역임.
교통상황: 본건은 지방도(중미산로)변에 위치하여 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 본건은 사다리형의 토지로서 대체로 남측하향의 급경사(일부는 완경사)를 이루고 있으며, 현황은 소나무 및 각종 활엽수 등이 혼재하는 자연림 상태의 임야임.
인접 도로상태: 본건 남측으로 로폭 약 8미터의 2차선포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 보전관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉)이며, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 접도구역(지방도352호선), 배출시설설치제한지역, 준보전산지 , 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법시행령제14조 의3제1호), 수질보전특별대책지역(1권역)임.

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.