경기 양평군 양평읍 원덕리 375-2 답 경매 2025타경31046 — 감정가 490,536,380원 · 최저가 168,254,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 여주지원에서 진행하는 경기 양평군 양평읍 원덕리 375-2 답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	여주지원 2025타경31046
소재지	경기도 양평군 양평읍 원덕리 375-2
물건 종류	답
감정가	490,536,380원
최저가	168,254,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	16,825,400원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.04 · D-25
토지 면적	1,393㎡(약 421.4평) · 3필지
용도지역	보전관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 양평군 양평읍 원덕리 소재 ""원덕역"" 북서측에 위치하며, 인근은 전, 답, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 원덕역 및 근거리에 버스정류장이 소재하고 있음.
형태 및 이용상태: 일련번호1) 사다리형의 토지로서, 답으로 이용중임. 일련번호2) 사다리형의 토지로서, 현황도로로 이용중임. 일련번호3) 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임.
인접 도로상태: 일련번호1) 본건 북서측으로 노폭 약3~4미터의 도로에 접함. 일련번호3) 지적도상 맹지이나, 인접 필지를 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호1)~3) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역220m(모든축종)), 교육환경보호구역, 상대보호구역(원덕초등학교), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립제한지역, 철도보호지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.

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최저매각가격과 유찰 시 저감

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.