경기 여주시 대신면 당산리 52-6 임야 경매 2025타경31042 — 감정가 708,841,500원 · 최저가 708,841,500원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 여주지원에서 진행하는 경기 여주시 대신면 당산리 52-6 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 여주시 대신면 당산리 소재 '당미마을' 서측 인근에 위치하며 주변은 임 야, 전, 답, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통 시됨.
형태 및 이용상태: 기호1 : 부정형 완경사의 토지로서 도로 등으로 이용중임. 기호2 : 부졍형 완경사(일부 계단식으로 조성 됨.)의 토지로서 조림 및 일부 자연림 상태임.
인접 도로상태: 본건(기호2)은 북서측으로 노폭 약 3~4미터의 도로(기호1포함)통하여 노폭 약 10m의 소 로변의 도로(자전거 도로)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1 : 보전관리지역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역) 기호2 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m), 배출시설설치제한지역, 준보전산 지, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대 책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역).

지분경매는 공동 소유자가 있는 부동산의 일부 지분이 경매에 부쳐지는 경우로, 여러 주의사항이 있습니다. 이 글에서는 지분경매의 개념, 중요성, 그리고 주의할 점을 설명합니다.

토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.