경기 양평군 서종면 문호리 900-10 임야 경매 2025타경30935 — 감정가 865,910,000원 · 최저가 297,007,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 여주지원에서 진행하는 경기 양평군 서종면 문호리 900-10 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 경기도 양평군 서종면 문호리 소재 ""문호리삼거리"" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 전원주택, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 노선 버스정류장이 소재하며 대중교통사정은 대체로 보통시됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 완경사지로 현황 ""토목공사 중단된"" 상태임.
인접 도로상태: 동측으로 노폭 약4m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 게획관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장 설립승인지역, 수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.