경기 양평군 서종면 도장리 102-16 도로 경매 2023타경5996 — 감정가 848,497,000원 · 최저가 142,608,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 여주지원에서 진행하는 경기 양평군 서종면 도장리 102-16 도로 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 양평군 서종면 도장리 소재 "국로소마을" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 주거나지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반여건은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 북측 지방도변으로 노선버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 서측으로 하향 완경사진 부정형의 토지로서, 토지임야(조성중단 된 상태) 상태의 토지로 이용중입니다.
인접 도로상태: 북측 및 동측으로 노폭 약 4~6미터 정도의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역(보전관리지역) 가축사육제한구역(2025-05-19)(일부제한구역220m(모든축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지 <산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

지분경매는 공동 소유자가 있는 부동산의 일부 지분이 경매에 부쳐지는 경우로, 여러 주의사항이 있습니다. 이 글에서는 지분경매의 개념, 중요성, 그리고 주의할 점을 설명합니다.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.