경기 여주시 산북면 송현리 342-5 전 경매 2025타경30019 — 감정가 272,232,900원 · 최저가 133,394,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 여주지원에서 진행하는 경기 여주시 산북면 송현리 342-5 전 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	여주지원 2025타경30019
소재지	경기도 여주시 산북면 송현리 342-5
물건 종류	전
감정가	272,232,900원
최저가	133,394,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	13,339,400원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.28 · D-18
토지 면적	1,049㎡(약 317.3평) · 5필지
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: - 대상토지 기호 1-5는 경기도 여주시 산북면 송현리에 소재하는 "송현교" 북동측 인근에 위치하고,부근은 조성중인 전원주택단지, 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황: - 대상토지 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있고, 북측 근거리에 지방도 제333호선이 통과하는 등 제반 교통상황 보통입니다.
형태 및 이용상태: - 기호 1,3 : 완경사지대에 위치한 부정형 또는 사다리형 토지로 현황 토지임야 상태입니다. - 기호 2,5 : 완경사지대에 위치한 부정형 토지로 현황 휴경지 및 법면 등의 상태입니다. - 기호 4 : 완경사지대에 위치한 부정형 토지로 현황 휴경지 상태입니다.
인접 도로상태: - 기호 1-4 : 지적상 맹지로 인접한 토지를 통하여 대상토지에 진출입 가능합니다. - 기호 5 : 대상토지 북서측으로 도로폭 약 5-6M 내외 포장된 도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: - 기호 1,3,5 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한지역 200m), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질 보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역), - 기호 2,4 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한지역 200m), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2018-01-18) (특별대책지역 1권역) 입니다.

이 물건과 관련된 경매 상식

공유지분 경매와 공유자 우선매수권

공유물의 지분이 경매될 때 법원은 다른 공유자에게 경매개시결정을 통지하고 최저매각가격은 부동산 전체 평가액에 지분 비율을 곱해 정한다(제139조). 공유자는 매각기일까지 보증을 제공하고 최고가매수신고가격과 같은 가격으로 우선매수를 신고할 수 있으며, 이 경우 법원은 공유자에게 매각을 허가하고 최고가매수신고인은 차순위매수신고인이 된다(제140조).

농지 경매와 농지취득자격증명

농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.

토지 경매 기초

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

여주시 매각기일이 가까운 경매물건

경기도 여주시 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기 테스트 컨설턴트에 상담 신청

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.