경기 여주시 흥천면 계신리 506-3 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경588 — 감정가 730,065,400원 · 최저가 511,046,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 여주지원에서 진행하는 경기 여주시 흥천면 계신리 506-3 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

경기 여주시 흥천면 계신리 506-3 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 1

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사건번호	여주지원 2025타경588
소재지	경기도 여주시 흥천면 계신리 506-3
물건 종류	상가,오피스텔,근린시설 · 전용 382.14㎡(약 115.6평)
감정가	730,065,400원
최저가	511,046,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	51,104,600원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.21 · D-11
용도지역	생산관리지역
건축물대장	제2종근린생활시설 · 지상 2층 · 사용승인 2021년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 여주시 흥천면 계신리 소재 ""이포고등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 근린생활 시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량의 출입 가능하며, 노선버스 정류자잉 인근에 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 인접 토지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 북서측으로 로폭 약 3~4미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m) , 상대보호구역(이포중 , 이포고) , 배출시설설치제한지역 , 준보전산지 , 자연보전권역 , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 , 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역).

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.