경기 여주시 대신면 장풍리 572-3 전답 경매 2024타경42732 — 감정가 43,440,040원 · 최저가 21,286,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 여주지원에서 진행하는 경기 여주시 대신면 장풍리 572-3 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	여주지원 2024타경42732
소재지	경기도 여주시 대신면 장풍리 572-3
물건 종류	전답
감정가	43,440,040원
최저가	21,286,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	2,128,600원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.21 · D-11
토지 면적	4,687㎡(약 1,417.8평) · 6필지
용도지역	농림지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 경기도 여주시 대신면 소재 ""대신면사무소"" 남동측 인근(기호1~6) 및 북측 원거리(기호7)에 위치하며 주위는 경지정리 답, 전 등 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 또는 본건 인근까지 차량 진출입 가능하고 인근 소재 간선도로변으로 버스정류장이 소재하여 제반 광역적 도로이용은 보통이나 버스정류장의 위치, 배차간격 등을 고려할 때 대중교통 이용상황은 불편한 편임.
형태 및 이용상태: 기호1~4는 대체로 평탄한 세장형의 경지정리 답임. 기호5는 대체로 평탄한 부정형지로 답으로 이용중임. 기호6은 대체로 남서측 하향 완경사지대 내 부정형지로 귀 제시목록 및 지목 상 답이나 현황 후첨 '사진용지'와 같이 휴경지로 목측됨. 기호7은 대체로 남측 하향 완경사의 부정형지로 자연림 등으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호1~4는 본건 북동측으로 소재하는 세로(가)의 도로를 통하여 출입함. 기호5는 지적도상 맹지이나 본건 남측 인접지(구거)상 소재하는 소폭의 농로를 통하여 출입함. 기호6은 본건 북서측으로 세로(가)의 도로와 접함. 기호7은 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1,2: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m), 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역) 기호3,4: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m), 가축사육제한구역(일부제한지역 300m), 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역) 기호5: 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한지역 200m), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역) 기호6: 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한지역 300…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.