경기 양평군 단월면 향소리 184-12 도로 경매 2024타경42671 — 감정가 204,740,000원 · 최저가 100,323,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 여주지원에서 진행하는 경기 양평군 단월면 향소리 184-12 도로 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 경기도 양평군 단월면 향소리 소재 "향소2리마을회관" 북서측 직선거리 약900미터 지점에 위치하는 토지로서 인근일대는 야산, 일부 전원주택 및 농경지 등으로 이루어진 지역임.
교통상황: 345번 지방도로변에서 마을길을 따라 약400미터 서측에 위치한 지역으로서 본건까지 차량 접근 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태: 기호(1): 부정형의 토지로서 대부분 포장도로 및 법면 등으로 이용중임. 기호(2): 제형에 유사한 토지로서 남하향의 완경사지를 일부 평탄히 조성하였으며, 북측 일부는 자연림, 남측 일부는 건축신고 후 일부 잡종지 상태임.
인접 도로상태: 기호(2): 기호(1)토지를 이용한 폭2-3미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 배출시설설치제한지역, 준보전산지(기호(2)), 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.