경기 양평군 양평읍 대흥리 50-2 공장/지식산업센터 경매 2024타경39354 — 감정가 1,481,497,340원 · 최저가 1,037,048,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 여주지원에서 진행하는 경기 양평군 양평읍 대흥리 50-2 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 평택군 양평읍 봉성리 소재 "양산사" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경 지, 임야, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
교통상황: 본건까지 인접필지를 이용하여 차량접근이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거 리 및 운행빈도 등 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형으로서 공업용으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 북서측으로 현황 도로에 접하나 인접필지에서 이용중인 바 접근이 불가능한 상태이며, 현황은 남서측으로 인접필지를 이용하여 접근이 가능한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 배출시설설치제한지역, 자연 보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역(1권역)

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

매각기일의 변경 및 연기는 경매 절차에서 중요한 요소입니다. 이 글에서는 매각기일 변경의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.