경기 양평군 청운면 용두리 510-35 임야 경매 2024타경35635 — 감정가 18,924,000원 · 최저가 13,247,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 여주지원에서 진행하는 경기 양평군 청운면 용두리 510-35 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 양평군 청운면 용두리 소재 "용두2리마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 주택, 농경지 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 인근까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 대체로 남하향 완경사의 "사다리형" 토지로 "토지임야" 상태임.
인접 도로상태: 지적도상 "맹지"임.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제1종일반주거지역(2023-08-29) 가축사육제한구역(전부제한구역), 교육환경보호구역(2022-11-11), 상대보호구역(청운초등학교), 배출시설설치제한지역, 준보전산지(2022-11-11), 자연보전권역, 하수처리구역(2022-11-11)(단월하수처리구역(단월공공하수처리구역))

토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.