경기 여주시 대신면 후포리 산115 임야 경매 2024타경6941 — 감정가 1,321,440,000원 · 최저가 647,506,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 여주지원에서 진행하는 경기 여주시 대신면 후포리 산115 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 여주시 대신면 후포리 소재 "후포2리마을회관" 북측에 위치하며, 주위는 마을주변임 야지대로서, 임야, 소수의 농경지 및 단독주택 등이 혼재되어 소재하고 있음.
교통상황: 본건까지 차량 진출입이 가능하나, 원거리에 버스정류장이 소재하고 있어 제반대중교통편의 는 미흡한 편임.
형태 및 이용상태: 부정형의 남측 또는 남동측하향의 완경사지이며, 현 "활, 잡목이 자생하는 순수임야" 상태임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나, 본건 남동측으로 로폭 약 2미터내외의 비포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m, 가축사육제한구역(일부제한지역300m, 가축 사육제한구역(일부제한지역500m, 배출시설설치제한지 역, 산림보호구역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역)임.

지분경매는 공동 소유자가 있는 부동산의 일부 지분이 경매에 부쳐지는 경우로, 여러 주의사항이 있습니다. 이 글에서는 지분경매의 개념, 중요성, 그리고 주의할 점을 설명합니다.

토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.