경기 여주시 금사면 상호리 59-4 단독주택 경매 2024타경6521 — 감정가 1,765,863,040원 · 최저가 1,236,104,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 여주지원에서 진행하는 경기 여주시 금사면 상호리 59-4 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	여주지원 2024타경6521
소재지	경기도 여주시 금사면 상호리 59-4
물건 종류	단독주택 · 전용 168.52㎡(약 51평)
감정가	1,765,863,040원
최저가	1,236,104,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	123,610,400원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.28 · D-18
토지 면적	3,525㎡(약 1,066.3평) · 4필지
용도지역	계획관리지역
건축물대장	제1종근린생활시설 · 지상 1층 · 사용승인 1998년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 여주시 금사면 상호리 소재 "여주산촌오토캠핑장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택, 농경지, 임야 등이 혼재되어 있는 지대로 주위환경은 보통임.
교통상황: 대체로 본건까지 차량을 통한 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 인근도로 및 인접토지와 등고평탄한 "사다리형" 토지로 "근린생활시설 등 건부지"로 이용중임. 기호(2) : 인근도로 및 인접토지와 등고평탄한 "부정형" 토지로 "근린생활시설 등 건부지"로 이용중임. 기호(5) : 대체로 남하향 완경사의 "부정형"토지로 "주거용(민박)" 건부지로 이용중임. 기호(7) : 인근도로 및 인접토지와 등고평탄한 "사다리형" 토지로 "상업나지" 상태임.
인접 도로상태: 기호(1) : 지적도상 "맹지"이나 인접지를 통하여 진출입이 가능함. 기호(2),(7) : 남측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접하고 있음. 기호(5) : 남서측으로 노폭 약3미터의 현황 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1),(5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(일부제한구역 국가지방하천으로부터 50m이내), 가축사육제한구역(일부제한지역 200m), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역) 기호(2),(7) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 소로1류(폭 10m-12m)(2018-11-09)(접합) 가축사육제한구역(일부제한구역 국가지방하천으로부터 50m이내), 가축사육제한구역(일부제한지역 200m), 접도구역(지방도333호선), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.