경기 광주시 신현동 523-20 백일홍하우스 씨동 1층102호 다세대 경매 2026타경50133 — 감정가 201,000,000원 · 최저가 98,490,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 성남지원에서 진행하는 경기 광주시 신현동 523-20 백일홍하우스 씨동 1층102호 다세대 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "강남제일요양병원" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 저층의 공동주택(다세대주택 등), 근린생활시설, 임야지대 등이 혼재하는 곳으로 제반 주위 환경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 대체로 보통 시 됩니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층건 중 1층 102호로서 외벽: 치장벽돌 및 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시 및 유리창호 구조입니다.
이용상태: 다세대주택으로 이용 중입니다. (별첨 `건물개황도` 참조)
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 공동현관 보안설비 등이 되어 있습니다.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.