경기 성남시 수정구 고등동 593 더판교이룸 2층202호 근린시설 경매 2026타경115 — 감정가 1,082,000,000원 · 최저가 757,400,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 성남지원에서 진행하는 경기 성남시 수정구 고등동 593 더판교이룸 2층202호 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 성남시 수정구 고등동 소재 "왕남초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 지식산업센터 등을 배후지로 하여 노선을 따라 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상5층 건물 내 4개호(2층 202호, 203호, 204호, 205호)로서, 사용승인일 : 2022.03.31. 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 내부인테리어, 타일 붙임, 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태: 기호(1)~(4) 공히, 근린생활시설로 이용중이며, 기호(1),(2)는 일괄로 한의원, 기호(3),(4)는 일괄로 태권도장으로 각 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 경보설비, 스프링클러설비, 지하주차장 등 되어 있음.

상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.