경기 광주시 회덕동 190 중앙타운 105동 4층403호 빌라 경매 2025타경53480 — 감정가 268,000,000원 · 최저가 131,320,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 성남지원에서 진행하는 경기 광주시 회덕동 190 중앙타운 105동 4층403호 빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 광주시 회덕동 소재 "광주시청" 북서측 근거리에 위치하며, 인근은 다세대주택, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건은 보통임.
교통상황: 본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 지상4층 건내 제105동 제4층 제403호로서, (사용승인일 : 2014.08.11) 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임마감 등,(탐문조사에 의함) 창 호 : 샷시창호 등.
이용상태: 본건은 "다세대주택"으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.