경기 광주시 양벌동 414-1 어울림 디동 2층201호 다세대주택 경매 2025타경53452 — 감정가 244,000,000원 · 최저가 83,692,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 성남지원에서 진행하는 경기 광주시 양벌동 414-1 어울림 디동 2층201호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 광주시 양벌동 소재 "양벌초등학교" 서측 인근 "어울림" 다세대주택 단지 내에 위치하며, 주위는 임야지대 내 농지, 단독주택, 공동주택 및 공장 등이 주요 도로를 따라 연이어 집합해 있는 시가지지역으로서, 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운영횟수 및 배차간격 등 고려시 대중교통이용편의도는 다소 불편시 됨.
건물의 구조: 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건물 중 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2018.02.09) 외벽: 석재 붙임 마감 등, 창호: 새시 창호 마감 등임.
이용상태: 본건은 현장조사일 현재 다세대주택으로 이용 중이며, 구체적인 이용상태는 별첨 "내부구조도" 를 참고하시기 바람.
설비내역: 기본 위생설비, 급배수설비, CCTV, 화재탐지설비, 소방설비, 공동현관 출입통제 시스템, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.