경기 광주시 능평동 131-81 리안오션빌 1동 3층 301호 연립주택,다세대,빌라 경매 2025타경53012 — 감정가 158,000,000원 · 최저가 77,420,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 성남지원에서 진행하는 경기 광주시 능평동 131-81 리안오션빌 1동 3층 301호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "능평교차로" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 창고/공장, 아파트, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 건내 3층 301호로서 외 벽: 석재붙임, 드라이빗트 마감. 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일마감. 창 호: 하이샷시 창호임.
이용상태: 2012.01.06자로 사용승인된 다세대주택으로서 방3,거실,주방/식당,욕실,발코니(확장)등으로 이용중임.
설비내역: 위생및 급배수설비 되어있고, 도시가스 개별난방임.

상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.