경기 광주시 양벌동 749-11 별헤는마을 104동 4층 402호 연립주택,다세대,빌라 경매 2025타경52950 — 감정가 205,000,000원 · 최저가 100,450,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 성남지원에서 진행하는 경기 광주시 양벌동 749-11 별헤는마을 104동 4층 402호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 광주시 양벌동 ""광주매곡초등학교"" 동측 인근에 소재하며, 주위는 광주양촌 현대, 양벌리세양청마루등 아파트단지, 다세대주택, 롯데칠성오포공장등 공장 및 창고, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하나 운행의 종류 및 빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 지상4층 건물내 4층 402호로서, 외벽: 대리석 및 드라이비트등 마감임. 창호: 칼라샷시창호 등임.
이용상태: 다세대주택으로 이용 중이며, 건축물현황도상 '방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등'의 구조임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 이용 개별난방설비 등이 되어 있음.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.