경기 하남시 망월동 836 현대클러스터한강미사3차 6층비에이06-0030 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경52769 — 감정가 352,000,000원 · 최저가 246,400,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 성남지원에서 진행하는 경기 하남시 망월동 836 현대클러스터한강미사3차 6층비에이06-0030 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	성남지원 2025타경52769
소재지	경기도 하남시 망월동 836 현대클러스터한강미사3차 6층비에이06-0030호
물건 종류	상가,오피스텔,근린시설 · 전용 66.78㎡(약 20.2평)
감정가	352,000,000원
최저가	246,400,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	24,640,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9
용도지역	준주거지역
건축물대장	공장 · 지상 10층/지하 3층 · 사용승인 2022년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 경기도 하남시 망월동 소재 '미사초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 지식산업센터, 아파트, 주상용 부동산 등이 혼재하는 지대임.
교통상황: 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 2022년 10월 17일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상10층 건물 내 제6층 제비에이06-0030호로서, 외벽: 알루미늄복합판넬 및 페어글라스 마감 등, 내벽: 몰탈 및 석고보드 위 페인트 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태: 공장(지식산업센터)으로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조바람.
설비내역: 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.