경기 광주시 남한산성면 상번천리 산34-14 임야 경매 2025타경52350 — 감정가 51,142,000원 · 최저가 17,541,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 성남지원에서 진행하는 경기 광주시 남한산성면 상번천리 산34-14 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 경기도 광주시 남한산성면 상번천리 소재""광주IC""북측 근거리에 위치하며, 인근으로 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하며 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하나 운행빈도 등을 고려할때 대중교통환경은 불편시됨.
형태 및 이용상태: 부정형 급경사지로서 자연림 등으로 이용중임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역,개발제한구역,배출시설설치제한지역,공익용산지,자연보전권역,상수원보호구역(상수원보호구역저촉사항은수질정책과지원사업팀에별도확인요),특별대책지역임.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.