경기 광주시 회덕동 120-1 단독주택 경매 2025타경4352 — 감정가 722,079,720원 · 최저가 505,456,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 성남지원에서 진행하는 경기 광주시 회덕동 120-1 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	성남지원 2025타경4352
소재지	경기도 광주시 회덕동 120-1
물건 종류	단독주택
감정가	722,079,720원
최저가	505,456,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	50,545,600원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.26 · D-16
토지 면적	394㎡(약 119.2평) · 4필지
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 광주시 회덕동 소재 "회덕교" 북동층 인근에 위치하며, 주위는 동종 유형의 주택, 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.
형태 및 이용상태: 연번(1~2) : 2필지 일단의 사다리형 완경사지를 평탄하게 조성한 토지로서, 현황 "단독주택 건부지"로 이용중임. 연번(3) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "도로"로 이용중임. 연번(4) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "도로"로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 연번(1~2)는 노폭 약 6미터 내외의 연번(3~4) 포장도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태: 연번(1~2) 동일 : 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특 별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외 국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대). 연번(3~4) 동일 : 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.