경기 하남시 상산곡동 643-8 전답 경매 2025타경4291 — 감정가 633,150,000원 · 최저가 633,150,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 성남지원에서 진행하는 경기 하남시 상산곡동 643-8 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	성남지원 2025타경4291
소재지	경기도 하남시 상산곡동 643-8
물건 종류	전답
감정가	633,150,000원
최저가	633,150,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	63,315,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 경기도 하남시 상산곡동 소재 "산곡JC" 북서측 인근에 위치하며 인근은 단독주택, 공장, 창고, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상물건까지 차량 접근이 가능하나 버스 정류장의 위치 및 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통 상황은 불편시되나, 인근에 국도 및 중부고속도로 "하남IC" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 인접 도로 대비 완경사의 부정형 토지로서, 이용상태는 "묵전"임.
인접 도로상태: 대상물건 남측으로 노폭 약 3~4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(지정기간: 25. 8. 26.~26. 8. 25. 외국인 등(외국법인, 외국단체 포함)이 매수자인 주택(단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대) 거래에 한함)임.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.