경기 광주시 능평동 659-12 임야 경매 2025타경46 — 감정가 3,972,747,840원 · 최저가 953,856,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 성남지원에서 진행하는 경기 광주시 능평동 659-12 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	성남지원 2025타경46
소재지	경기도 광주시 능평동 659-12
물건 종류	임야 · 전용 0.00㎡(약 0평)
감정가	3,972,747,840원
최저가	953,856,000원 (감정가의 24%)
입찰보증금	95,385,600원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
토지 면적	5,811㎡(약 1,757.8평) · 3필지
용도지역	보전관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "능평 행정복지쎈터" 남서측 근거리에 위치하는 부동산 으로서 주위는 자연림, 농경지 주택, 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 직접 차량 진출입 가능하며 버스정류장이 근거리에 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.
형태 및 이용상태: 각 필지 부정형의 완경사 토지로서, 일련번호 1토지는 주용도를 제1종근린생활시설(소매점) 을 목적으로 건축신고를 필하여 토지에 대하여 토목공사가 진행중인 토지이며, 일련번호 2 .3 토지의 일부는 토목공사가 진행되었으나, 경사지의 자연림 상태의 토지임.
인접 도로상태: 폭 약6미터 내외의 도로를 이용하여 출입을 하고있으며 일련번호 3 토지는 맹지 상태의 토지임.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호1.3 : 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역) , 배출시설설치제한 지역 , 준보전산지 , 자연보전권역 , 특별대 책지역 일련번호 2 : 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역) , 배출시설설치제한 지역 , 준보전산지 , 소하천예정지(소하천부지 인접토지는 하천 과 하천관리팀에 별도 문의요) , 자연보전권역 , 특별대책 지역

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.