경기 수원시 영통구 영통동 1113 루벤하임에이 5층502호 연립주택,다세대,빌라 경매 2026타경50621 — 감정가 268,000,000원 · 최저가 187,600,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 수원지방법원에서 진행하는 경기 수원시 영통구 영통동 1113 루벤하임에이 5층502호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "지하철수인분당선 망포역" 남동측 인근에 위치 하며 주위는 공동주택(아파트)단지, 다세대주택, 근린생활시설등이 소재하는 지역으로서 제 반환경은 보통임.
교통상황: 본건동까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장, 지하철수인분당선 망포역 등이 소재 하는 등 제반교통상황은 대체로 양호한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상5층 건물내 제5층 제502호 로서, 외벽:석재붙임마감등. 내벽:벽지도배,타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임.
이용상태: 도시형생활주택(단지형다세대주택)(집합건축물현황도면상 방2,거실,욕실1,발코니 등의 구조 임) 으로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설등 되어 있음.

임차권등기가 마쳐진 주택을 그 뒤에 임차한 임차인은 주택임대차보호법 제3조의3 제6항에 따라 소액보증금 최우선변제를 받을 수 없지만, 대항력과 확정일자에 따른 우선변제권은 인정될 수 있다.

임차인의 배당순위는 대항력과 확정일자에 따라 결정된다. 경매에서 임차인의 권리와 배당순위를 이해하는 것은 중요하다.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.