경기 수원시 영통구 망포동 535-17 어반글랜 나동 4층401호 연립주택,다세대,빌라 경매 2025타경58374 — 감정가 223,000,000원 · 최저가 156,100,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 수원지방법원에서 진행하는 경기 수원시 영통구 망포동 535-17 어반글랜 나동 4층401호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

경기 수원시 영통구 망포동 535-17 어반글랜 나동 4층401호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 1

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사건번호	수원지방법원 2025타경58374
소재지	경기도 수원시 영통구 망포동 535-17 어반글랜 나동 4층401호
물건 종류	연립주택,다세대,빌라 · 전용 46.49㎡(약 14.1평)
감정가	223,000,000원
최저가	156,100,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	15,610,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.14 · D-4
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 철근콘크리트구조 · 지상 5층 · 사용승인 2017년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "망포중학교" 동측 인근에 위치하는 부동산으로, 주위는 다세대,빌라,아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물중 나동 4층401호로서 외벽: 몰탈위 석재붙임 마감 등 창호: 샷시창호임. (사용승인일자:2017.4.6)
이용상태: 도시형생활주택 단지형 다세대(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
설비내역: 급배수 위생설비, 도시가스, 개별난방설비, 엘리베이터 설비, 옥외주차장 등이 되어 있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

임차권등기된 집에 새로 들어간 임차인 — 최우선변제만 빼고 대항력·우선변제는 있다 (대법원 2022다246610)

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임차인 배당순위

임차인의 배당순위는 대항력과 확정일자에 따라 결정된다. 경매에서 임차인의 권리와 배당순위를 이해하는 것은 중요하다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.