아파트 경매 핵심
아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.
경기 화성시 남양읍 남양리 2235 동광뷰엘 106동 16층1601호 아파트 경매 2025타경58103 — 감정가 430,000,000원 · 최저가 301,000,000원
유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 수원지방법원에서 진행하는 경기 화성시 남양읍 남양리 2235 동광뷰엘 106동 16층1601호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 수원지방법원 2025타경58103 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 화성시 남양읍 남양리 2235 동광뷰엘 106동 16층1601호 |
| 물건 종류 | 아파트 · 전용 80.01㎡(약 24.2평) |
| 감정가 | 430,000,000원 |
| 최저가 | 301,000,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 30,100,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 · D-4 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 사용승인 2018년 |
이 물건과 관련된 경매 상식
재매각 사건은 입찰보증금이 다르다
재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.
매각기일부터 배당기일까지 시간표
법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.
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