경기 용인시 기흥구 영덕동 13 두진아파트 103동 17층1707호 아파트 경매 2025타경57582 — 감정가 365,000,000원 · 최저가 255,500,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 수원지방법원에서 진행하는 경기 용인시 기흥구 영덕동 13 두진아파트 103동 17층1707호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 ""청곡초등학교"" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 공공시설등이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 지상20층 건중 제17층 제1707호로서, (사용승인일: 1996.11.08) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감임. 창호 : 샷시 창호등임.
이용상태: 아파트로 이용중임.(후첨 '내부구조도' 참조)
설비내역: 급배수, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현관 보안설비등이 구비되어 있음.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.