경기 수원시 권선구 입북동 815 서수원레이크푸르지오2단지 208동 23 아파트 경매 2025타경56714 — 감정가 529,000,000원 · 최저가 529,000,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 수원지방법원에서 진행하는 경기 수원시 권선구 입북동 815 서수원레이크푸르지오2단지 208동 23 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	수원지방법원 2025타경56714
소재지	경기도 수원시 권선구 입북동 815 서수원레이크푸르지오2단지 208동 23층2301호
물건 종류	아파트 · 전용 84.93㎡(약 25.7평)
감정가	529,000,000원
최저가	529,000,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	52,900,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 사용승인 2014년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 경기도 수원시 권선구 입북동에 소재하는 ""서수원IC"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상27층 건물 내 제23층 2301호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 새시창호 등 임.
이용상태: 아파트(방 3, 거실, 욕실 2, 주방, 발코니 등)로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조)
설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어 있음.

아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.