경기 수원시 권선구 호매실동 1397-1 에이스에비뉴더퍼스트 1층106호 근린생활시설 경매 2025타경1179 — 감정가 1,540,000,000원 · 최저가 369,754,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 수원지방법원에서 진행하는 경기 수원시 권선구 호매실동 1397-1 에이스에비뉴더퍼스트 1층106호 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

경기 수원시 권선구 호매실동 1397-1 에이스에비뉴더퍼스트 1층106호 근린생활시설 경매 법원 사진 1

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경기 수원시 권선구 호매실동 1397-1 에이스에비뉴더퍼스트 1층106호 근린생활시설 경매 법원 사진 3

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사건번호	수원지방법원 2025타경1179
소재지	경기도 수원시 권선구 호매실동 1397-1 에이스에비뉴더퍼스트 1층106호
물건 종류	근린생활시설 · 전용 92.56㎡(약 28평)
감정가	1,540,000,000원
최저가	369,754,000원 (감정가의 24%)
입찰보증금	36,975,400원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9
용도지역	일반상업지역
건축물대장	업무시설 · 지상 10층/지하 4층 · 사용승인 2023년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 ""호매실사거리"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.
교통상황: 본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통 사정은 보통 수준임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 1층 106호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감, 내 벽 : 페인팅 등 마감, 창 호 : 샷시 창호임.
이용상태: 근린생활시설(일부 인테리어 되어 있음, 공실로 보임)로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 엘리베이버설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

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우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

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상가임차인 대항력

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.