오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
경기 수원시 팔달구 인계동 1034-3 드라마시티 7층707호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경56642 — 감정가 88,000,000원 · 최저가 61,600,000원
견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 수원지방법원에서 진행하는 경기 수원시 팔달구 인계동 1034-3 드라마시티 7층707호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 수원지방법원 2025타경56642 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 수원시 팔달구 인계동 1034-3 드라마시티 7층707호 |
| 물건 종류 | 상가,오피스텔,근린시설 · 전용 27.63㎡(약 8.4평) |
| 감정가 | 88,000,000원 |
| 최저가 | 61,600,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 6,160,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 · D-6 |
| 용도지역 | 중심상업지역 |
| 건축물대장 | 업무시설 · 지상 12층/지하 3층 · 사용승인 2010년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 ""수원시청"" 북동측 인근에 위치하며 주변은 음식점, 모텔, 오피스텔, 오피스 등이 분포하는 상업지대임.
- 교통상황
- 본건이 속한 건물까지 차량의 접근이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 건내 7층 707호로 외벽: 석재 및 복합판넬마감 등 창호: 샷시창호임.
- 이용상태
- 오피스텔로 이용중임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 있음.
이 물건과 관련된 경매 상식
매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)
법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).
경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)
경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.
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