경기 수원시 팔달구 화서동 76-11 단독주택다가구 경매 2025타경56576 — 감정가 149,017,060원 · 최저가 73,017,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 수원지방법원에서 진행하는 경기 수원시 팔달구 화서동 76-11 단독주택다가구 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	수원지방법원 2025타경56576
소재지	경기도 수원시 팔달구 화서동 76-11
물건 종류	단독주택다가구 · 전용 147.65㎡(약 44.7평)
감정가	149,017,060원
최저가	73,017,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	7,301,700원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.04 · D-25
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	단독주택 · 지상 2층 · 사용승인 1973년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 '화서초등학교' 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 주상용 등이 혼재하는 주택지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장과 원거리에 지하철1호선 수원역이 소재하는 등 보통시됨.
형태 및 이용상태: 사다리형의 평지인 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건 서측으로 약4미터의 포장된 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.