경기 용인시 처인구 운학동 157-4 대지,임야,전답 경매 2025타경56231 — 감정가 1,763,918,000원 · 최저가 1,234,743,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 수원지방법원에서 진행하는 경기 용인시 처인구 운학동 157-4 대지,임야,전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 용인시 처인구 운학동 소재 ""운학초등학교""동측 근거리에 소재하며 인근은 자연림, 농지, 농가주택 등이 혼재하는 근교 산림지대임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 불편시됨.
형태 및 이용상태: 기호(1), 기호(2) 공히, 완경사지대의 부정형지로 ""도로 등""으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(1) 본건 포함 북측으로 노폭 약 4m 내외의 시멘트포장도로에 접함. 기호(2) 지적도상 맹지 임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1), 기호(2) 공히, 생산관리지역 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역 임.

지분경매와 공유물분할청구는 공동소유 재산의 분할과 관련된 법적 절차입니다. 이 글에서는 지분경매와 공유물분할청구의 개념과 중요성을 설명합니다.

농지에 대해 법원이 농지취득자격증명 제출을 특별매각조건으로 정했는데 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 이를 내지 못하면 제121조 제2호의 불허가 사유다. 발급 요건을 다 갖추었는데 행정청이 부당하게 거부한 경우에도 마찬가지다.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.