경기 용인시 처인구 남사읍 통삼리 661-2 임야 경매 2025타경54465 — 감정가 2,427,400,380원 · 최저가 1,189,426,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 수원지방법원에서 진행하는 경기 용인시 처인구 남사읍 통삼리 661-2 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	수원지방법원 2025타경54465
소재지	경기도 용인시 처인구 남사읍 통삼리 661-2
물건 종류	임야 · 전용 4,212.00㎡(약 1274.1평)
감정가	2,427,400,380원
최저가	1,189,426,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	118,942,600원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.04 · D-25
토지 면적	4,276㎡(약 1,293.6평) · 5필지
용도지역	자연녹지지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 용인시 처인구 남사읍 통삼리 소재 '동막저수지' 남서측 인근에 위치하며 주변 일대는 중소규모의 공장, 농경지 및 임야 등의 혼재지역임.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며 버스정류장이 인근에 소재하여 제반 대중교통은 무난한 편임.
형태 및 이용상태: 기호1, 4, 5 토지 : 3필지가 지적상 연접되어 있으며 사다리형 또는 다각형의 토지로 공장 건축허가를 득하였으며 지반 평탄화 조성 작업이 되어 있음. 기호2, 3 토지 : 2필지가 함께 위 토지와 지적상 연접되어 있으며 다각형의 도로 부지임.
인접 도로상태: 본건 토지의 서측으로 세로에 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태: 토지이용계획확인서상; 기호1, 4, 5 토지 : 도시지역(2014-12-15), 자연녹지지역, 성장관리계획구역(복합형), 가축사육 제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M)), 임업용산지(보전산지), 성장관리권역, 토지 거래계약에관한허가구역, 기호2, 3 토지 : 도시지역(2014-12-15), 자연녹지지역, 성장관리계획구역(복합형), 소로2류 (폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M)), 임업용산지 (보전산지), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참고하시기 바람.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.