경기 오산시 수청동 611-4 물향기시티 1층104호 근린생활시설 경매 2025타경54260 — 감정가 993,000,000원 · 최저가 116,825,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 수원지방법원에서 진행하는 경기 오산시 수청동 611-4 물향기시티 1층104호 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 오산시 수청동 소재 '오산대역' 남서측 인근에 위치하는 물향기시티 제1층 제104호(전유면적 : 58.58㎡)로서, 부근은 숙박시설, 오피스텔, 대형마트 등이 혼재하는 세교택지지구 내 상업지대이며, 서측 인근으로 물향기수목원이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 간선도로인 및 버스정류장, 전철역 '오산대역' 등이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통시됨
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상10층 건 내 제1층 제104호로서, (사용승인일자 : 2019. 11. 26) 외벽: 인조석 마감 등, 내벽: 인테리어마감 및 몰탈위수성페인팅 등, 창호: 칼라샷시창호임.
이용상태: 조사시점 현재 인접호수(105호, 106호, 107호, 108호)와 함께 근린생활시설 (상호:TRIPLE2 BRUNCH CAFE)로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화 설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있음.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

상가주택 경매에 대한 기본 개념과 중요성, 주의할 점을 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.