경기 오산시 수목원로 618 6층616호 오피스텔 경매 2025타경53504 — 감정가 122,000,000원 · 최저가 59,780,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 수원지방법원에서 진행하는 경기 오산시 수목원로 618 6층616호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	수원지방법원 2025타경53504
소재지	경기도 오산시 수목원로 618 6층616호 (세교동,세마엠시티)
물건 종류	오피스텔 · 전용 19.00㎡(약 5.7평)
감정가	122,000,000원
최저가	59,780,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	5,978,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
용도지역	일반상업지역
건축물대장	업무시설 · 지상 10층/지하 5층 · 사용승인 2020년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 오산시 세교동 소재 ""세마역(지하철1호선)"" 서측 인근에 위치하며 부근은 아파트 단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장과 지하철1호선(세마역)이 소재하는바 대중교통이용의 편의성은 양호합니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상10층 건(사용승인: 2020.08.20)내 제6층 제616호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 강화유리 등 내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등(표준마감 기준) 창호 : 샷시 창호 등 입니다.
이용상태: 오피스텔(주방 겸 거실, 욕실, 현관, 복층(다락) 등)로 이용중입니다. ※폐문부재 등으로 내부확인을 하지 못하였으며, 건축물현황도 등을 참고하여 내부구조도를 표기하였습니다.
설비내역: 도시가스 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 시스템에어컨, 승강기설비, 화재탐지설비, 화재경보 및 소화전설비, 지하주차장 등을 갖추었습니다.

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확정일자 없는 임차인의 권리

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.