지분경매와 공유물분할청구
지분경매와 공유물분할청구는 공동소유 재산의 분할과 관련된 법적 절차입니다. 이 글에서는 지분경매와 공유물분할청구의 개념과 중요성을 설명합니다.
경기 오산시 남부대로 430-34 1층101호 다세대주택 경매 2024타경100571 — 감정가 2,488,039,190원 · 최저가 2,488,039,190원
백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 수원지방법원에서 진행하는 경기 오산시 남부대로 430-34 1층101호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 수원지방법원 2024타경100571 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 오산시 남부대로 430-34 1층101호 |
| 물건 종류 | 다세대주택 · 전용 570.72㎡(약 172.6평) |
| 감정가 | 2,488,039,190원 |
| 최저가 | 2,488,039,190원 (감정가의 100%) |
| 입찰보증금 | 248,803,919원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 · D-2 |
| 토지 면적 | 545㎡(약 164.9평) · 6필지 |
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 지상 4층 · 사용승인 2020년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 경기도 오산시 고현동 소재 "고현초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택과 다가구주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 신규 주거지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
- 교통상황
- 대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 일반버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
- 형태 및 이용상태
- 인접 대지 및 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 도로(진입로)로 이용 중입니다. 인접 대지 및 도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서 도로(진입로)로 이용 중입니다. 인접 대지 및 도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 도로(진입로)로 이용 중입니다.
- 인접 도로상태
- 본건 남동측으로 노폭 약 20m 아스팔트포장도로(남부대로)에 접하고 있습니다. 본건이 세로(가) 상태의 도로입니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한), 비행안전제3구역(전술), 성…
이 물건과 관련된 경매 상식
빌라(다세대) 경매 주의점
빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.
다세대와 다가구의 차이
다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.
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